Quem tratará os seus dados como controlador?

VISTAPLAN ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 40.112.969/0001-79, é a controladora dos dados pessoais tratados em seus ambientes físicos e digitais, sendo responsável pelas decisões referentes ao tratamento dessas informações.

A VISTAPLAN realiza o tratamento de dados pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD (Lei nº 13.709/2018), respeitando os princípios de finalidade, adequação, necessidade, transparência, segurança e proteção aos direitos dos titulares.

 

Quais informações serão coletadas?

Serão coletadas as informações que você fornecer voluntariamente ao acessar nossos sites, utilizar nossos canais de atendimento ou preencher formulários físicos ou digitais.

Também poderão ser coletadas informações relacionadas à sua conexão, obtidas diretamente por meio de nossos provedores, tais como:

  • características do dispositivo de acesso;
  • informações do navegador;
  • endereço IP, com data e horário de acesso;
  • origem do IP;
  • informações sobre cliques e páginas acessadas;
  • termos de pesquisa utilizados em nossos portais;
  • demais informações técnicas necessárias para melhoria da experiência de navegação.

Também poderão ser coletadas informações fornecidas por você no momento ou após sua visita aos nossos plantões de vendas, empreendimentos, produtos ou escritório.

 

Utilização de cookies

A VISTAPLAN utiliza cookies e tecnologias semelhantes para facilitar a utilização de seus ambientes digitais, adaptar conteúdos aos interesses dos usuários e melhorar continuamente seus serviços, estruturas e funcionalidades.

Os cookies também poderão auxiliar na apresentação de ofertas de empreendimentos, buscando indicar produtos que possam atender melhor às expectativas, perfil e necessidades dos usuários.

 

 

 

Por que precisamos das suas informações?

O tratamento dos seus dados pessoais é necessário para possibilitar o desenvolvimento e conclusão das etapas relacionadas à oferta, divulgação, atendimento, negociação, compra, gestão contratual, escrituração e financiamento de unidades imobiliárias.

As informações também poderão ser utilizadas para:

  • verificações cadastrais;
  • validações internas;
  • análise de histórico de relacionamento;
  • checagens de crédito;
  • oferta de novos empreendimentos;
  • cumprimento de obrigações legais e regulatórias
  • Execução e administração do Contrato de Compra e Venda de Unidade Autônoma, bem como eventuais documentos decorrentes deste.

A VISTAPLAN poderá tratar dados pessoais com fundamento em seu interesse legítimo, sempre respeitando os direitos, liberdades fundamentais e as expectativas do titular.

 

Por quanto tempo mantemos suas informações?

Os dados pessoais serão mantidos durante o período necessário para cumprimento das finalidades que motivaram sua coleta, enquanto existir relação contratual ou comercial com a VISTAPLAN e durante os prazos legais aplicáveis.

Os dados poderão ser mantidos para cumprimento de obrigações legais, regulatórias ou para exercício regular de direitos.

Os dados pessoais tratados pela Vistaplan serão eliminados quando você solicitar, exceto se a manutenção do dado for expressamente autorizada por Lei ou regulação aplicável..

 

Com quem compartilhamos seus dados?

A VISTAPLAN poderá compartilhar dados pessoais com:

  • empresas afiliadas ou relacionadas às atividades de incorporação, construção e comercialização imobiliária;
  • instituições financeiras e agentes envolvidos em processos de financiamento;
  • Cartórios, órgãos públicos e entidades reguladoras, quando necessário ao cumprimento de obrigações legais;
  • empresas prestadoras de serviços contratadas para apoio operacional, administrativo, condominial,  tecnológico ou comercial.

Também poderá ocorrer compartilhamento em situações envolvendo reorganizações societárias, fusões, aquisições ou demais operações envolvendo a VISTAPLAN e empresas relacionadas.

 

Quais os seus direitos enquanto titular de dados pessoais?

A VISTAPLAN respeita e garante aos titulares de dados pessoais o exercício dos direitos previstos na LGPD, incluindo:

I – Confirmação da existência de tratamento;
II – Acesso aos dados pessoais tratados;
III – Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
IV – Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a legislação;
V – Portabilidade dos dados, quando aplicável;
VI – Eliminação dos dados tratados com consentimento;
VII – Informação sobre entidades públicas ou privadas com as quais seus dados foram compartilhados;
VIII – Informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e suas consequências;
IX – Revogação do consentimento, quando aplicável.

 

Como a VISTAPLAN protege seus dados pessoais?

A VISTAPLAN adota medidas técnicas, administrativas e organizacionais destinadas à proteção dos dados pessoais tratados, incluindo políticas internas de privacidade, confidencialidade e segurança da informação.

São adotadas medidas para evitar acessos não autorizados, perda, destruição, alteração, divulgação indevida ou qualquer forma de tratamento inadequado ou ilícito.

 

Encarregado pelo Tratamento de Dados Pessoais (DPO)

Em atendimento à Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD (Lei nº 13.709/2018), a VISTAPLAN ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA designou um Encarregado de Tratamento de Dados Pessoais (DPO – Data Protection Officer), responsável por atuar como canal de comunicação entre a empresa, os titulares de dados pessoais e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

O Encarregado pelo Tratamento de Dados Pessoais possui, entre suas atribuições:

Dados de contato do Encarregado pelo Tratamento de Dados Pessoais (DPO):

Nome: Clayton Fernando Lopes da Silva

E-mail: dpo@vpinc.com.br

Endereço: Rua Araguari, nº 835, conjunto 122 – Moema

CEP: 04514-041

Cidade/UF: São Paulo – SP

 

  • receber comunicações, solicitações e reclamações dos titulares de dados pessoais;
  • prestar esclarecimentos relacionados ao tratamento de dados pessoais realizado pela VISTAPLAN;
  • orientar colaboradores e parceiros quanto às práticas de privacidade e proteção de dados;
  • acompanhar medidas técnicas e administrativas voltadas à segurança das informações;
  • apoiar a VISTAPLAN no cumprimento das obrigações previstas na LGPD.

 

Os titulares de dados pessoais poderão utilizar este canal para exercer seus direitos previstos na LGPD ou obter informações relacionadas ao tratamento de seus dados pessoais.

 

Atualização deste Aviso de Privacidade

Este Aviso de Privacidade poderá ser atualizado periodicamente para refletir melhorias internas, alterações legais ou regulatórias.

Todas as versões anteriores permanecerão arquivadas para consulta dos usuários.

 

FICHA TÉCNICA

Nome do produto

Incorporação

Projeto de arquitetura

Projeto de decoração

Projeto de paisagismo

Area do terreno

Nº de torres

Nº de pavimento

Nº de unidades por pavimento

Total de unidades

Tipologia






Vagas

1º Subsolo

Térreo

1º Pavimento



Endereço do empreendimento

VP cotovia

VistaPlan

Marcos Perazzo

Carlos Rossi

Benedito Abbud

2.041,00 m²

1

20 pavimentos residenciais | 1 subsolo | térreo | 1º pavimento lazer

19 (2º pavimento ao 20º pavimento) | 13 (21º pavimento)

374 | 100% R2V

2 DORMS. DE 45,10 M² COM VAGA
1 dorm de 37,04m² com VAGA
1 DORM. DE 30,62 A 32,21 M² COM POSSIBILIDADE DE VAGA**
1 DORM. DE 29,74 E 29,92 M²
STUDIOS DE 22,36 M² E 22,96 M²
GARDENS DE 36,96 A 59,74 M² COM POSSIBILIDADE DE VAGA**

107 vagas residenciais | 10 motos | 2 PCD

Bicicletário VP Bike com bikes elétricas*

Delivery | Praça Acesso | Concierge | Lobby | Praça Lobby | Pet Place

Piscina adulto | Deck Molhado | Pool Bar | Fitness | Fitness Externo | Solário | Repouso | Sauna | Festas | Terraço Festas | Praça Lounge | Lounge | Massagem Lavanderia | Coworking | Wellness Spa | Mini Market

Avenida Cotovia, 372 – moema

Nome do produto
VP cotovia

Incorporação
VistaPlan 

Projeto de arquitetura
Marcos Perazzo

Projeto de decoração
Carlos Rossi

Projeto de paisagismo
Benedito Abbud

Area do terreno
2.041,00 m²

Nº de torres
1

Nº de pavimento
20 pavimentos residenciais | 1 subsolo | térreo | 1º pavimento lazer

Nº de unidades por pavimento
19 (2º pavimento ao 20º pavimento por andar) | 13 (21º pavimento por andar)

Total de unidades
374 | 100% R2V


Tipologia
2 DORMS. DE 45,10 M² COM VAGA
1 dorm de 37,04m² com VAGA
1 DORM. DE 30,62 A 32,21 M² COM POSSIBILIDADE DE VAGA**
1 DORM. DE 29,74 E 29,92 M²
STUDIOS DE 22,36 M² E 22,96 M²
GARDENS DE 36,96 A 59,74 M² COM POSSIBILIDADE DE VAGA**

Vagas

107 vagas residenciais | 10 motos | 2 PCD

1º Subsolo
Bicicletário
VP Bike com bikes elétricas*

Térreo
Delivery | Praça Acesso | Concierge | Lobby | Praça Lobby | Pet Place

1º Pavimento
Piscina adulto | Deck Molhado | Pool Bar | Fitness | Fitness Externo | Solário | Repouso | Sauna | Festas | Terraço Festas | Praça Lounge | Lounge | Massagem Lavanderia | Coworking | Wellness Spa | Mini Market

Endereço do empreendimento
Avenida Cotovia, 372 – moema

*Entregue conforme memorial descritivo. ** Consulte disponibilidade de vagas 

O que são unidades R2V?

R2V é a sigla da categoria de uso residencial vertical prevista na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo (Lei nº 16.402/2016). Classifica as edificações com duas ou mais unidades habitacionais agrupadas verticalmente — o que o mercado chama simplesmente de prédio de apartamentos.

No VP Cotovia, todas as 374 unidades são da tipologia R2v, conforme o projeto aprovado e a Convenção de Condomínio.

A legislação paulistana distingue o R2V das modalidades de habitação subsidiada — HIS (Habitação de Interesse Social) e HMP (Habitação de Mercado Popular) —, sujeitas a restrições de preço, de perfil do adquirente e de uso, conforme a legislação e os programas aplicáveis.

Por não se enquadrar nas modalidades subsidiadas, a unidade R2V é habitação de mercado livre:

  • preço de venda e valor de locação seguem o mercado, sem teto ou tabela;
  • não há exigência de faixa de renda nem de perfil do comprador — pessoa física ou jurídica, para moradia, investimento ou ambos;
  • não há limite legal de quantidade de unidades por adquirente;
  • não há prazo de carência urbanístico para revenda.

Como em qualquer imóvel, o uso e a transferência das unidades observam a Convenção de Condomínio, o Regimento Interno, o contrato de compra e venda e a legislação aplicável.

  • A Convenção de Condomínio do VP Cotovia autoriza expressamente, a locação das unidades por curta ou curtíssima temporada, inclusive por meio de plataformas digitais.

    As regras de uso das unidades podem ser alteradas por deliberação da assembleia geral de condôminos, nos termos do art. 1.351 do Código Civil.